Renovaciones y remodelaciones de lujo en Coconut Grove.
Sala de condominio con vista al mar, Miami Beach
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Ballagas Construction realiza remodelaciones de lujo, ampliaciones y casas nuevas en Coconut Grove como Contratista General Certificado del Estado de Florida (CGC1530999) dirigido por su dueño. Trabajamos dentro de la zonificación de la Ciudad de Miami (Miami 21), la protección de árboles y las zonas históricas o de conservación aplicables, con permisos, cronograma y presupuesto por escrito.
Construir en Coconut Grove.
Coconut Grove es uno de los barrios más antiguos de Miami, con abundante vegetación, cabañas de madera, casas de mediados de siglo y residencias modernas. Los proyectos se permisan con la Ciudad de Miami bajo el código Miami 21 y pueden verse afectados por distritos de conservación, designación histórica en partes del Grove y normas de protección de árboles. Las propiedades frente a la bahía pueden estar en zonas de inundación. Confirmamos los requisitos antes de finalizar el diseño.
Lo que construimos en Coconut Grove.
- Remodelaciones de lujo de toda la casa
- Ampliaciones de segundo piso y suite principal
- Reconstrucciones y casas nuevas
- Cocinas, baños y redistribuciones
- Renovación de casas antiguas de madera y de mediados de siglo
- Áreas exteriores y piscinas como parte de una casa nueva o una renovación mayor
Nuestro proceso de cinco pasos.
Revisión de planos
Arquitectura, estructura, civil, MEP, especificaciones, detalles faltantes y condiciones de campo.
Definición del alcance
Alcance por partidas, inclusiones, exclusiones, asignaciones, alternativas y decisiones del dueño.
Presupuesto e ingeniería de valor
Cotizaciones de subcontratistas, verificación de cantidades y aportes de constructibilidad.
Estrategia de cronograma
Permisos y revisión de diseño, compras, inspecciones, secuencia y logística.
Ejecución en obra
Desde la movilización hasta la entrega, con reportes semanales y órdenes de cambio escritas y aprobadas antes de ejecutarse.
Sin promesas informales en obra. Sin extras vagos. Cada cambio se describe, se cotiza, se revisa, se aprueba y luego se ejecuta.
Trabajo reciente.
Kaēlo Residence, una casa nueva de dos pisos en Miami Shores, está en la etapa de instalación de ventanería y acabados interiores; Casa Arborēa, nuestro propio proyecto de casa nueva en Miami Shores, está en preconstrucción y comenzará la obra a principios de 2027; y terminamos una renovación de una residencia frente al mar en Continuum South Tower, Miami Beach. Ballagas Construction intervino después de un contratista anterior para completar una ampliación de suite principal en Miami.
Lo que dicen los clientes en Google.
“What set Ballagas Construction apart was the unwavering integrity, ownership, and professionalism they brought to every phase of the process.”Luis C., reseña en Google (en inglés)“Ernesto was a pleasure to work with mainly because in Miami it’s hard to find a GC who will put quality of work over their own ego.”Diandrah L., ampliación de dormitorio y baño, reseña en Google (en inglés)Preguntas frecuentes
¿Qué contratista recomiendan para remodelaciones de lujo en Coconut Grove?
Un Contratista General Certificado de Florida que conozca los permisos de la Ciudad de Miami, Miami 21 y las normas de árboles y conservación. Ballagas Construction (CGC1530999) remodela y construye casas de lujo en Coconut Grove.
¿Necesito permiso para quitar un árbol?
Normalmente sí; la Ciudad de Miami lo regula. Lo planificamos desde el inicio.
¿Mi casa está en un distrito histórico o de conservación?
Algunas zonas del Grove lo están. Verificamos el estatus con la Ciudad antes de finalizar el diseño.
¿Renuevan casas antiguas de madera?
Sí. Evaluamos estructura, termitas, humedad y sistemas desde el inicio.
¿Trabajan en casas frente al agua?
Sí, incluida la revisión de zona de inundación y la regla del 50%.
¿Tienen licencia y seguro?
Sí. Licencia CGC1530999, con licencia y seguro.
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Ballagas Construction LLC
Miami, FL 33131
(786) 909-1601
contact@ballagasconstruction.com
Contratista General Certificado del Estado de Florida CGC1530999
Con licencia y seguro